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La Laguna, el municipio de más de 100.000 habitantes con mayor incremento en la venta de viviendas de segunda mano

Elblogoferoz.-San Cristóbal de La Laguna es el municipio de más de 100.000 habitantes en el que más ha crecido en todo el territorio nacional la venta de viviendas de segunda mano en el tercer trimestre del presente año, tal y como constata un informe del Ministerio de Fomento que destaca un incremento del 215,7%. Al respecto, el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de La Laguna, Antonio Pérez-Godiño, destaca que, “una vez más, los datos reflejan que, pese a la difícil coyuntura económica que estamos atravesando, nuestro municipio sigue constituyendo un imán, un foco de atracción para los ciudadanos que, por la calidad de sus servicios públicos, la dinamización de su actividad comercial, cultural y turística y la propia condición de su casco histórico como Bien Cultural Patrimonio de la Humanidad, lo eligen como lugar de residencia”.

En este sentido, el concejal quiere subrayar que, “precisamente a tenor de datos como éstos, el Ministerio de Fomento debería reconsiderar si no sería conveniente retomar la línea de ayudas a la promoción de viviendas públicas en ciudades que, como La Laguna, demuestran que son capaces de mantener su pujanza a todos los niveles, económico, social, turístico y cultural, por lo que no se entiende cómo es que han tomado una decisión general que han aplicado a todas las ciudades de España, sin tener en cuenta las necesidades y demandas de cada caso”.

Cabe destacar que, según la estadística de transacciones inmobiliarias correspondientes al tercer trimestre de 2012, destacan por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, San Cristóbal de La Laguna (215,7%), seguida de Logroño (208,1%), Getafe (135,0%, Tarragona (108,1%), Cuenca (103,8%), y Leganés (103,6%). Las mayores caídas se han registrado en Bilbao (-42,3%), Fuenlabrada (-38,5%), Jaén (-37,5%), Pontevedra (-35,1%), Pamplona (-32,8%) y Móstoles (-32,6%).

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2012 ascendieron a 68.245, lo que representa un 90,2% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 7.397, un 9,8% del total.

Con relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por quinto trimestre consecutivo, en concreto un 18,0% frente al tercer trimestre de 2011, con un total de 8.803 compraventas.

Provincias
Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros fueron Alicante (2.501), Málaga (1.111), Barcelona (692), Baleares (605) y Girona (586).

En todo el territorio nacional, la cifra total de viviendas vendidas (75.642) reduce la tasa de caída interanual al 1,17%, la más baja de los últimos siete trimestres, según la estadística de transacciones inmobiliarias correspondiente al tercer trimestre de 2012. Las compras por extranjeros residentes aumentaron un 18%.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el tercer trimestre de 2012 se vendieron en España 75.642 viviendas, lo que representa una disminución del 10,26% respecto al trimestre anterior, y del 1,17% frente al tercer trimestre de 2011. La caída interanual es la más baja producida en un trimestre desde el cuarto trimestre del 2010.

En los últimos doce meses, periodo octubre 2011-septiembre 2012, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 336.724.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 24.267 transacciones, lo que representa un 32,1% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 51.375 inmuebles vendidos, registra un aumento del 1,7% en términos interanuales.

La distribución territorial de las transacciones es bastante heterogénea ya que nueve comunidades autónomas registran variaciones interanuales positivas.

Las mayores subidas se han producido en La Rioja (56,1%), Cataluña (8,7%), Comunidad Valenciana (8,0%) y Asturias (7,0%), mientras que en el extremo opuesto destacan los descensos registrados en Navarra (-51,7%), País Vasco (-33,8%), Extremadura (-22,2%) y Castilla León (-12,6%).

Por provincias, 25 registran crecimientos interanuales. Destacan La Rioja con un aumento del 56,1%, Cuenca (34,6%), Tarragona (29,0%) y Segovia, con un incremento del 19,5%. En el lado opuesto se encuentran 27 provincias que presentan variaciones negativas. En este apartado destacan Gipuzkoa con descensos del 46,8%, Cáceres (-29,2%), León (-28,1%), Bizkaia (-26,4%) y Araba (-24,1%). Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (3.719), Barcelona (1.931), Sevilla (1.120), Zaragoza (1.014) y Valencia (974).

 

 

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