Administración local POLÍTICA Política Económica SANTA CRUZ Servicios públicos

SANTA CRUZ | La capital y el Colegio de Administradores de Fincas ayudarán a las comunidades de propietarios

El acuerdo regula el marco de cooperación entre Viviendas Municipales y las juntas administradoras del Parque Municipal de Viviendas, así como de las integradas en los ARRUs

EBFNoticias |

El alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, como presidente del Consejo de Administración de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales, junto con el concejal del área, Juan José Martínez, firmó con el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife, Luis García, un convenio de colaboración para favorecer la participación de los vecinos y vecinas en las juntas administradoras del Parque Municipal de Viviendas y en las comunidades de propietarios de los edificios adheridos al Plan de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRUs), mediante la intervención de un colegiado.

«Desde hace un tiempo –señaló el alcalde- nos veníamos reuniendo para sellar un acuerdo que permitiera a los adjudicatarios del parque de viviendas y propietarios incluidos en las ARRUs estar asesorados en todo lo que tenga que ver con el funcionamiento de sus juntas administradoras y comunidades de propietarios» y añade que «esto permitirá mayor tranquilidad para los vecinos y vecinas que conocerán en todo momento los trámites que tienen que establecer para beneficiarse de los derechos y deberes que tienen».

La firma de este convenio permitirá a aquellos contratar a un administrador de fincas colegiado que dará asesoramiento, entre otros trámites, para la constitución de juntas administradoras o comunidades de propietarios, adquisición del libro de actas, formalización ante el Registro de la Propiedad o la Administración titular, o el alta en la Agencia Estatal Tributaria.

Asimismo, los chicharreros y chicharreras podrán recurrir a los servicios de los colegiados para recibir información sobre la actualización, regularización o puesta al día de juntas administradoras o comunidades de propietarios ya constituidas, así como de las gestiones que les son propias en aspectos como el estado de cuentas, presupuestos de ingresos y gastos, emisión y cobro de recibos de cuotas y derramas y domiciliación bancaria.

Otros aspectos de asesoramiento cruciales para los vecinas y vecinos es el que hace referencia a la representación de la junta administradora o comunidad ante organismos públicos y privados y también el asesoramiento jurídico que podrán recibir de estos profesionales tanto en materia de propiedad horizontal como de cuantos asuntos relacionados con la comunidad se planteen.

El Ayuntamiento desea, con la firma de este convenio, que los vecinos y las vecinas puedan resolver también con facilidad aspectos de gran importancia en relación con los contadores comunitarios y particulares ante las respectivas empresas suministradoras y otros aspectos fundamentales del funcionamiento de las comunidades de propietarios como la contratación con empresas de mantenimiento, limpieza, jardinería, ascensores etcétera, o la obligación de velar por el buen régimen del inmueble, sus instalaciones y servicios, y hacer las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares de las viviendas.

Los Administradores de Fincas también informarán a las comunidades de propietarios de viviendas sobre aspectos de gran importancia para el funcionamiento de las mismas como la gestión para el cobro de morosos por vía amistosa y extrajudicial, la redacción de convocatorias y levantamiento de actas de asambleas y reuniones de la junta administradora o de la comunidad y tramitación de los libros de actas, emisión de certificados de deudas y, en general, cuantas gestiones sean necesarias para acometer una buena administración de la junta administradora o comunidad de propietarios.

Añade un comentario

Clic aquí para publicar un comentario