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Administradores de fincas y notarios impulsan el certificado electrónico de deuda con la comunidad

EBFNoticias.-  Desde el pasado mes de mayo está operativo el nuevo servicio de emisión del certificado electrónico del estado de la deuda de una propiedad, (artículo 9.1 e de la Ley de Propiedad Horizontal), un documento que informa sobre la deuda con la comunidad de propietarios, obligatorio en la compraventa de inmuebles, que se debe solicitar en los despachos de los administradores de fincas colegiados. Éstos lo trasladan al notario que gestiona la escritura, así como la solicitud/recepción electrónica desde las notarías del certificado del estado de la deuda, gestión que culmina con el envío del certificado firmado electrónicamente por los administradores de fincas.

Por la importancia que tiene que en la escritura se incorpore de forma habitual este documento firmado por un administrador de fincas colegiado, por el valor que añade a ambas profesiones y por el beneficio que reporta a los propietarios y compradores de una vivienda, en tanto que garantiza y agiliza el procedimiento, los colegios profesionales antes citados han organizado una jornada de formación conjunta sobre cómo darse de alta en el servicio y cómo realizar el certificado electrónico, el próximo miércoles, 16 de noviembre, de 16:30 a 19:30 horas, en el salón de actos de la Cámara de Comercio de la capital tinerfeña.

La sesión estará presidida por el decano del Colegio de Notarios de Canarias, Alfonso Cavallé Cruz, y por la presidenta del CAF tinerfeño, Carmen Suárez, mientras que la formación práctica estará a cargo de Federico López Benito, del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia, por ser este colegio pionero en poner en marcha este servicio que se ha materializado gracias al convenio suscrito entre el Consejo General de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas de España y el Consejo General del Notariado de España.

Conforme a este cuerdo, se utiliza la plataforma tecnológica del Notariado, desarrollada por la Agencia Notarial de Certificación SLU (empresa informática del Consejo General del Notariado), en conexión con la plataforma de los administradores de fincas.

El acuerdo significa poder certificar de forma rápida y segura la existencia o no de deudas con la comunidad de propietarios y, en su caso, liquidarlas previamente al otorgamiento de la escritura.

 

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